Artikel

Share:
Bagaimana Proses Jual Beli Apartemen yang AJB-nya Belum Dikeluarkan

Bagaimana Proses Jual Beli Apartemen yang AJB-nya Belum Dikeluarkan

Post Date : 30 March 2012

Sebetulnya, jika developer belum mengeluarkan AJB kepada para pembeli unit rusunami ataupun apartemen atau hunian vertikal, tidak boleh terjadi kembali transaksi jual beli.  Tetapi pada kenyataannya ada beberapa hunian vertical yang mana surat AJB nya saja belum  dikeluarkan, tetapi sudah banyak para penghuninya atau pemiliknya sudah menjual kembali unit nya.

Biasanya, untuk mengatasi hal ini, ada dana yang ditahan oleh si pembeli kedua. Misal, harga satu unitnya Rp. 250.000.000,-. Biasanya pembeli dan penjual (pemilik awal) mengadakan perjanjian, dan mengadakan dana yang ditahan sebesar sekitar Rp. 20.000.000,- oleh si pembeli kedua. Jika pada saatnya nanti Developer sudah mengeluarkan surat AJB nya, maka dana yang ditahan tadi akan dikembalikan oleh si pembeli kedua kepada si penjual tadi, dan AJB diserahkan kepada pembeli terakhir.

 

Oleh: Daficka

Kolomrumah.com